一个奇怪的现象,让2007年民众关心的房价问题成为迷团,这就是房产大亨的沉默与专家的谨慎缄口,这是一个危险的信号,似乎开水不响了.
向来以轰动言论而屡遭斥责的任志强老板,突然在博客上发出了"过一个安生年"的请求,一改往日的富人强硬,回归普通人的平安生活了.难得!
Soho的潘石屹更是潇洒,不是回忆和美国财政部长鲍尔森的会面,就是玩爱情、信仰和死亡的游戏而忠告起年轻朋友,对2006年房地产市场抛了个粗略分 析,用一堆晕眼的上涨图表加上最后狠狠的感谢谦虚而结束了一篇没有未来展望的总结,最后还不忘继续推荐"会面"与"忠告"的精彩.悠哉!
房地产圈的"算命先生"董藩,尽管连续两年把中国的房价算了个精确,面对2007年,也只不疼不痒的含糊个"即使是预测最准确的专家,也不敢对房价做出预测,这就是目前地产市场的最大特点"而烟雾了.老道!
只有一个叫谢国忠的经济学家出口:2007年是房价的调整期,08-09年将进入低谷,依据是地方政府的推动.盲目乐观!
中国普通民众实在善良,善良的可怜;实在是傻,傻的可悲.房产商与地方政府的利益自不待言,而满怀期待的国家政策又何时打压过中国的房价?又何时说过 房价会降?翻一翻"国六"、“国八”等国家宏观调空政策,其表述是清晰的"抑制房价过快上涨"与"保持房地产市场的稳定、健康发展",青岛无忧房网 www.51fdc.com2006 年中国各地房价的一路高走不就是最好的佐证,难道还不能让我们清醒?再有,你想买房,想买降价房,不想成为房奴,中国有多少人和你一样的想法,又有多少人 根本等不及降价?房价高走而销量同步增加不就是最好的说明吗?去潘石屹的博客看看他的"粗略分析"就明白了,那些评论、留言在赞扬老潘分析精道的同时,该 看到潜台词下的巨大市场需求了,一个没有巨大需求的房地产市场,政府和房产商再怎么推高,也只会是一堆空盘而早就心慌了,哪里还能如此高枕无忧.
任何时候,当你想拥有一套住房的时候,有人已经先你而拥有了,更有更多的人也在努力拥有.随着人民币的不断升值,国家社会保障体系的不断完善,我们现 在有理由羡慕那些房奴当初贪大求宽的盲目英明了,今天的房奴很可能就是明天的小康.每平米房价数字的变动,不是菜摊狭隘的萝卜牌价那么微观,国家宏观经济 和物价指数的上涨是房价的大背景,同比上涨是经济规律的体现,而中国的人口据说要到2050年才会停止增长,你真有耐心等到2050年?
由此,该出手时就出手,能买就买,不能买先租,2007年与2006年一样,房价将会继续上涨,是上涨几位数已经不重要了,10%与15%只是一个综 合平均,对于你看中和他看中的楼盘并无相比的实际意义,只需牢记一点,在如此房价高位和国家有关税收政策的调控下,再把房屋作为投资可能要小心了.
忠告在此,听不听在你!
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